Ordnung

ALLGEMEINE BEDINGUNGEN

ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN UND WICHTIGE HINWEISE

1. VORBEMERKUNGEN

In den hier aufgeführten “Allgemeinen Mietbedingungen” versteht man:

Unter “Tourismusunternehmen” die Unternehmen, die der Gemini Immobiliare sas di Brugnera Fidenzio e Fiorenzo & C. angehören;
Unter “Klient”, denjenigen, der die Buchung durchführt und den Service und die Einrichtungen, die vor Ort von den, der Gemini Immobiliare sas di Brugnera Fidenzio e Fiorenzo & C. angehörenden Agenturen, angeboten werden, nutzt;
Unter “Buchung” die Anfrage des Klienten ein Apartment für einen gewissen Zeitraum anzumieten;
Unter “Anmeldungsschreiben”, die Mitteilung des Tourismusunternehmens, infolge an den Erhalt der Buchung, der Verfügbarkeit eines Apartments, für den Klient. Es beinhaltet Details des Angebots und die Aufforderung die Anzahlung zuzusenden;
Unter “Buchungsbestätigung” die Mitteilung des Tourismusunternehmen den Erhalt der Anzahlung und die Vervollkommnung der Unterkunft zu bestätigen;
Unter “Unterkunft”, den Vertrag, welcher zwischen dem Tourismusunternehmen und dem Klient abgeschlossen wird;
Unter “Vertragsbedingungen”, die Bedingungen und die Normen, welchen die Unterkunft unterliegt.

2. BUCHUNG UND VERVOLLKOMMNUNG DER WOHNUNG

Die Buchung gilt erst nach Erhalt des Bestätigungsschreibens als endgültig bestätigt dass der Gemini Immobiliare sas di Brugnera Fidenzio e Fiorenzo & C. sofort nach Erhalt der Anzahlung sendet. Der Gemini Immobiliare sas di Brugnera Fidenzio e Fiorenzo & C. behält sich das Recht vor, Einzahlungen abzulehnen, die mehr als 10 Tage nach dem Datum der Bereitstellung der Wohnung eingehen.

3. ANZAHLUNG UND BEZAHLUNG DER MIETE

Der Restbetrag in Bezug auf die Anzahlung und weitere Details werden mit dem Anmeldungsschreiben mitgeteilt. Die Anzahlung entspricht in jedem Fall 30% der Unterkunftsmiete und muss per Überweisung oder per Kreditkarte zugesandt werden. Die Anzahlung muss spätestens 10 Tage nach dem Datum eingegangen sein, an dem die Verfügbarkeit mitgeteilt wurde; nach diesem Datum behält sich das Immobilienunternehmen das Recht vor, die Kaution und damit den Widerruf des Vertragsvorschlags abzulehnen. Bitte geben Sie im Zahlungsweck VORNAME/NAME, UNTERKUNFT und ZEIT der Buchung an. Die Restzahlung ist gleichzeitig mit der Schlüsselentgegennahme zu leisten inwiefern es sich um die Apartments handelt. Es ist möglich die Bezahlung im Bar oder mit der Kreditkarte machen.

4. KÜNDIGUNG

Im Falle einer Stornierung des Urlaubs benachrichtigen Sie bitte das Immobilienunternehmen mindestens 2 Wochen vor Anreise schriftlich.

5. ANKUNFT, NICHT ANGETRETENE ANKUNFT UND FRÜHZEITIGE ABREISE

Die Ankunft muss am festgelegten Tag zwischen 15.00 und 18.00 Uhr am Nachmittag erfolgen. Bei der Ankunft müssen die Kopie des Vertrags oder der Buchung und, für die Registrierung, alle Ausweise der Personen, die das Apartment bewohnen, vorgelegt werden. Im Falle einer Verspätung muss der Klient das Immobilienunternehmen rechtzeitig informieren. Sollte dieses nicht der Fall sein, wird das Apartment bis um 10.00 Uhr des darauffolgenden Tages frei gehaltet. Danach behält sich das Immobilienunternehmen das Recht vor an dritte weiterzuvermieten. Sollte der Klient freiwillig abreisen, so hat er in keinem Fall das Recht auf einen Mieterlass, folglich kann er auch keine Kostenrückerstattung verlangen.

6. KAUTION

Das Immobilienunternehmen wird bei Übergabe der Schlüssel eine Kaution in Höhe von € 100,00 für eventuelle Schäden verlangen und diese bei der Abreise nach Überprüfung zurückgeben. Die Kaution bei jungen Gruppen oder bei Anwesenheit von Tieren kann bis zu einem Höchstbetrag von € 300,00/500,00 erhöht werden.

7. AUFENTHALTSNORMEN UND VORGESEHENE STRAFEN BEI DEREN NICHT EINHALTUNG

Die angegebene Bettenzahl im Angebot darf in keinem Fall überschritten werden. Diesbezüglich werden Kinder wie Erwachsene gezählt. Das Immobilienunternehmen kann man, auf Anfrage, und gegen Entrichtung, eines Aufpreises den Aufenthalt an einer weiteren Person genehmigen. Die Gäste sind gebeten die Hausordnung zu respektieren und gewissenhaft die allgemeinen Normen der Ruhezeiten, vor allem während der Hauptruhezeiten am Nachmittag und in der Nacht, zu beachten, indem sie Krach und lästigen Lärm vermeiden. Der Gast hat sich zu behühen auf das Apartment, Haushaltsgeräte und die Einrichtung zu achten; eventuelle beschädigte oder gestohlene Objekte müssen vom Klient ersetzt werden. Beschwerden zum Status des Apartments und zu den Accessoires werden nur im Ankunftstag im Büro Öffnungszeiten akzeptiert. Haustiere (max 8 kg) durfen nur mit Genehmigung und Bezahlung des bezüglichen Zuschlags mitgebracht werden. In Bezug auf die Verhaltensregeln des Aufenthalts und zur Durchführung von Reparaturen und Wartungsarbeiten behält sich das Immobilienunternehmen das Recht vor, die Wohnungen auch in Abwesenheit der Mieter zu betreten.

Es ist verboten, das Auto an den Steckdosen der Wohnungen aufzuladen. Wir empfehlen an den entsprechenden Ladestationen.

8. APARTMENTAUSSTATTUNG

Alle Apartments werden komplett ausgestattet vergeben und verfügen über einen Gasherd und Kühlschrank, sowie Küchenutensilien (Teller, Gläser, Töpfe und Geschirr), fließend Kalt-und Warmwasser und elektrischer Strom von 220 V. Die Gasversorgung erfolgt durch eine Gasflasche, welche, sobald sie leer ist, umgehend durch eine neue von einer Gasfirma mit folgenden Öffnungszeiten ersetzt wird: von Montag bis Samstag vom 09.00 Uhr bis 12.30 Uhr und vom 16.00 Uhr bis 19.30 Uhr; am Sonntag nur vom 09.00 Uhr bis 12.30 Uhr. Für jeden Schlafplatz sind eine Decke und ein Kissen vorgesehen. Der Klient braucht sich nur Bettwäsche, Handtücher und Tischwäsche von daheim mitzubringen. Es ist möglich, auf Anfrage, Bettwäsche und Handtücher vermieten. Die Kissen- und Matratzenschoner dürfen nicht als Bettwäschenersatz benutz werden.

N.B. Der Parkplatz ist für normal grösse Autos geeignet. Für Minivans und Packwagen wird keinen Platz garantiert.

9. ABREISE

Das Apartment muss am Abreisetag bis 10.00 Uhr verlassen werden. Die Abreise sollte möglichst zu den Bürozeiten geschehen, um dem Personal die Möglichkeit zu geben den Stand und die Sauberkeit der Wohnung zu kontrollieren. Das Immobilienunternehmen kann, auf Anfrage, die Abreise auch bei Nacht gestattet und auch sonst außerhalb der Büroöffnungszeiten. Jedoch behält sich das Immobilienunternehmen in diesem Fall das Recht vor die, eventuell vom Klient geleistete Kaution einzubehalten, um diese schließlich, nach der Durchführung der notwendigen Apartmentkontrolle, dem Klient zuzusenden. Das Apartment muss ordentlich, frei von Müll, mit leerem Kühlschrank, gespültem Geschirr und perfekt gereinigter Kochnische hinterlassen werden. Andernfalls wird die Reinigungsgebühr erhoben.

10. VERANTWORTUNG DES IMMOBILIENUNTERNEHMENS

Das Immobilienunternehmen kann nicht für eventuelle Schäden, Unfälle, Verluste, Diebstähle, Verspätungen und Unannehmlichkeiten, die sich im Apartment zutragen sollten, verantwortlich gemacht werden. Das Immobilienunternehmen stellt jedoch jederzeit seinen Service zur Verfügung, um zu helfen eventuelle Probleme zu lösen, davon ausgehend, dass eventuelle nachweisliche Schadensersatzansprüche direkt mit der Immobilienunternehmen vor Ort vereinbart werden. Im Falle von gesetzlichen Unstimmigkeiten ist ausschließlich der Gerichtsstand von Venedig verantwortlich. Falls bei der reservierten Wohnung unvorgesehene Umstände eintreten sollten, versucht die Agentur dem Gast eine ähnliche Ersatztunterkunft mit gleichwertigen Eigenschaften zu reservieren. Der Kundenwunsch für ein bestimmtes Apartment (Nummer, Etage, Richtung, Ausblick, etc…) wir vom Immobilienunternehmen beachtet, jedoch nicht garantiert.

11. ANNAHME

Bei der Reservierung verpflichtet sich der Mieter die obengenannte Mietbedingungen anzunehmen.

BÜRO ÖFFNUNGSZEITEN

WINTER:

VON MÄRZ BIS APRIL 09.00-12.30 15.30-19.00 (Ruhetag Mittwoch)

SOMMER:

MAI 09.00-12.30 15.30-19.00 Täglich geöffnet

VON JUNI BIS SEPTEMBER 09.00-12.30 15.30-19.30 Täglich geöffnet